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房價大局已定，對國內正如火如荼發展的樓市無疑為致命一擊，無論是一線城市還是三四線小縣城，新房、二手房成交量持續下跌，行情也一日不如一日。房價暴跌泡沫來臨，商品房下降已然成為一種趨勢，但是我們會發現，農村房不僅沒有降價的趨勢，自從農村土地確權之后，反而越來越值錢，可謂是當之無愧的抗跌神器。眾里買房千百度，驀然回首最具價值的房子就在身后的農村老家。

有的人對農村的家嗤之以鼻，有的城市人覺得農村的房子值錢是天方夜譚，那我們就來看看農村自建房是如何打臉城市商品房。

一、法律保障

現在農村宅基地、土地、住房都在進行確權登記，法律上保障農村財產的所有權。而且和城市一樣，兩權抵押貸款放開，不僅盤活了農村土地資源，讓土地宅基地的財產屬性更加凸顯，為農民提供了多樣化收益。農村宅基地用途現在已經適當放開，除了用于自建房之外，還可以建電商倉庫、農家樂、養老院等等，一二三產業的融合發展間接提升宅基地使用價值。

二、未來規劃

國家提出了2020年鄉村振興計劃，城市規劃越來越完善，未來農村宅基地規劃也會向城市靠近。現在的房屋設計越來越美觀，鄉村建設越來越合理，未來政府還將鼓勵鄉村旅游、鄉村農場，農副產品加工，還有鄉村養老，這些都是貿易戰下的朝陽產業，根本無所畏懼，為農村提供不少就業機會。這些產業的日趨發展，刮起一場返鄉創業熱潮，必將帶動農村房屋的價格。哪里有人氣，哪里交通便利，哪里環境優美，哪里的房屋就有市場。未來村莊的數量會大量減少，可能會出現各種各樣具有特色的小鎮，因為交通的便利，無論是在城市還是在農村，都是一樣方便。

三、宅基地審批受限

在農村生活的人都知道現在宅基地已經很難申請，物以稀為貴，由此可見農村宅基地的價值資源的可貴。現在部分地區已經放開宅基地市場交易，農村宅基地及房屋未來可以公開交易，一旦可以公開交易，價值務必增長。

農村值不值得建房子，農村的房子值不值錢，相信大家心里已經有了各自的比較。小編有理由相信，在下一個10年，農村的基礎設計會進一步完善，生態環境會進一步改善，農村經濟將多元化發展，還會有大量的城市人口進入農村生活養老、就業，農村房的價值體現指日可待。

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