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有關資料表明,2013年全國人均收入:東莞為42944元,深圳為40742元,上海為40188元。相比與十幾年前，人們的年平均收入已經增加了不少，但是物價也是在越來越貴。從數字表明，人們的生活水平也是在逐漸改善，物質越來越豐富。房地產在中國的爆發式增長，也是主導著中國整個經濟命根的一個關鍵性行業！人們不再甘于生活在基礎設施落后的農村，都努力往城市中擠，很多人都在城里買了房。現在這樣的情況還是很多的，一家人全部住在城里以后，鄉下的房子基本就是租給別人或者就是空置。鄉下的住宅本來就質量比較差，因為當時建的時候，也沒有請人做別墅設計圖，施工隊也是當地隨便叫的，所以在質量方面，是經不起歲月的累積的。

隨著時間的消逝，鄉下的房屋會越來越舊，因為長期住在城里，所以鄉下也沒有那么多的時間去打理和照看，所以時間久了之后房屋會出現裂縫之類的問題。如果長期沒有人居住的話，房屋就面臨著倒塌的危險。所以現在又有一個新的矛盾出來了。當房屋倒塌后，可不可以按照新的別墅設計圖重新建呢？

小編查找了有關資料，據專家說，這件事情就是圍繞兩個問題：

一，居民戶口還是鄉村戶口？

如農村三層小別墅圖紙果是居民戶口的話，那么就是說，你已經與你的村里不是一個集體經濟組織了，意思就是你不能再在鄉下蓋房子了。你可以再在城里繼續購買商品房，但是不能在農村建房或者是買房了，這都是違法的。

二，如果你是農村戶口，那現在在農村是不是有另外一個宅基地？

根據《土地法》，如果你已經在別的一處宅基地上蓋了新房的話，那么你就不能在原來的宅基地上蓋房子了，因為政策只允許農民擁有一處宅基地，而不能同時具有兩處。所以說，如果你已經有新房了，那么原來的舊房子倒塌之后就不允許你再重新蓋了。如果你不管政府的規定強行蓋的話，那么你的就是違章建筑，政府發現后是要拆除的。

所以作為我們新一代的公民，要知法，懂法，并嚴格遵守法律！不能一問三不知，想怎么做就怎么做，這樣最終受到傷害的還是農民朋友自己！如果朋友們想蓋自己的別墅，那完全可以向當地政府買一塊地，在政府批準的情況下才可以蓋，這樣的房子是受到法律保護的，因為你首先會向政府提供別墅設計圖，政府批準后你才可以建。因此這樣的房子是具有土地證和房產證的，是完全合法的。所以朋友們千萬不要隨意蓋房，一定要問清楚才行。

在以建筑行農村小別墅效果圖業作為主導經濟的年代，房子確實是比較奢侈的東西。但是我們也不能盲目的行動，要在政策允許的范圍內，我們得到的才是合法的利益。千萬不能打擦邊球，為了一時的利益而毀了自己甚至是整個家庭！

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