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 答：入住時(shí)可一次性收取的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)：（1）物業(yè)維修基金：由住宅購(gòu)買人、出售人共同繳納，帶電梯設(shè)備的，分別按成本價(jià)的3％和4％繳納；不帶電梯的，分別按成本價(jià)的2％和3％繳納。成本價(jià)由市房地部門公布。

　　（2）電度表保證金。單相表每表80元或三相表每表250 元，向業(yè)主或使用人收取此項(xiàng)費(fèi)用后，出具市供電部門的專用收據(jù)。
　　（3）有線電視初裝費(fèi)。市區(qū)每戶（終端）240元、市郊城鎮(zhèn)每戶330元、郊縣農(nóng)村每房480元，向業(yè)主或使用人收費(fèi)后，出具有線臺(tái)專用收據(jù)。
　　（4）建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)。按所在區(qū)縣物價(jià)部門核定的建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向準(zhǔn)備裝修居室的業(yè)主或使用人或房東收取。業(yè)主或使用人表示不裝修并作出書(shū)面承諾的，物業(yè)公司或環(huán)衛(wèi)部門不得收取該項(xiàng)費(fèi)用。
　　除上述收費(fèi)外，物業(yè)管理企業(yè)提供給業(yè)主或使用人的《入住須知》、新農(nóng)村小別墅設(shè)計(jì)方案圖、《住宅使用手冊(cè)》等不得收費(fèi)。物業(yè)管理企業(yè)不得向業(yè)主、使用人或裝修隊(duì)伍收取裝修保證金、押金。對(duì)
　　施工人員予以登記管理并發(fā)放小區(qū)出入證，收費(fèi)不得超過(guò)每人10元。物業(yè)管理企業(yè)按有關(guān)部門規(guī)定并墊付了資金加裝防盜分戶門、電控總門設(shè)施的，按成本向業(yè)主或使用人收取，但在簽訂購(gòu)房合同時(shí)明確作為房屋附屬設(shè)施交付的，此費(fèi)用應(yīng)包含在房?jī)r(jià)內(nèi)。物業(yè)管理企業(yè)在辦理差價(jià)換房的入戶、退房或退租手續(xù)時(shí)，可向換房人各收取50元手續(xù)費(fèi)，但不得向購(gòu)買新建住宅的業(yè)主或單位套配、增配住宅的使用人收取此項(xiàng)費(fèi)用。在差價(jià)換房或單位分房、配房過(guò)程中發(fā)生房屋空關(guān)，空關(guān)期間的物業(yè)管理費(fèi)或公房租金按同期標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主或使用人計(jì)收。對(duì)同一時(shí)段的管理費(fèi)或租金，不得重復(fù)收取。對(duì)違反上述規(guī)定的，由物價(jià)檢查機(jī)構(gòu)按有關(guān)法律法規(guī)實(shí)施處罰。

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