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30萬在北京蓋150㎡二層精致現(xiàn)代別墅？你沒看錯！

 

30萬在北京蓋150㎡二層精致現(xiàn)代別墅？你沒看錯！

項目名稱：北京房山李家現(xiàn)代別墅

項目地點：北京市房山區(qū)

建筑面積：153.7㎡

基地面積：150㎡

建筑尺寸：12.2m×5.4m

占地面積：75.8㎡

圖紙編號：704

戶型概況：4室2廳2衛(wèi)1廚

建筑結構：磚混結構

主創(chuàng)建筑師：韓淑萍

土建參考造價：30萬元（不含室內(nèi)裝修費用）

項目概況

項目位于北京房山，基地尺寸為15m×10m。基地周邊情況比較特殊，西側是道路，南、北、東三側全部緊鄰鄰居家住宅，因此項目入戶位置只能設置在西側。

業(yè)主的蓋房需求主要是給家里老人，包括父母和岳父母居住。業(yè)主在前期溝通過程中提出了較多明確的設計想法，比如露臺、庭院、遮雨走廊、磚材等等方面的要求，設計師綜合考慮業(yè)主需求，最終將該項目設計確定為現(xiàn)代風格。

 

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△總平面示意圖

圖紙設計

 

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△一層平面圖

考慮到基地尺寸在留出庭院后，一層的面積受到了較大限制，因此設計師將一層的客廳與餐廳功能分區(qū)整合，增強室內(nèi)開闊感。

除此之外，一層的功能空間還包括一間老人房、衛(wèi)生間和廚房，充分保證了一層空間在日常生活使用中的便捷性。

 

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△二層平面圖

二層主要的功能定位在于休閑和居住，因此設計師除兩間臥室和衛(wèi)生間外，將其余空間全部設計為了露臺、起居室、休閑廳等活動空間。

造型設計

 

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△西南側人視圖

建筑整體為現(xiàn)代風格，外墻方面選擇白色磚墻與石材、清水磚、木格柵、甚至金屬混搭的方式打造出極具現(xiàn)代感的立面視覺效果。

雖然設計師采用了多種材質，但在色彩的搭配上則采用了相對經(jīng)典的現(xiàn)代黑白灰設計，使得每種材質都能和諧共存，沒有產(chǎn)生任何突兀感。

 

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△鳥瞰圖

立面裝飾簡約而不簡潔，整體設計契合當?shù)亟ㄖ顟B(tài)，使得建筑和周邊環(huán)境具有良好的融合度。

設計師在建筑西北角的地方還設置了一小塊植物種植區(qū)，希望通過植物帶來的自然氣息中和西側立面相對硬朗的現(xiàn)代感。

 

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△鳥瞰圖

屋頂也可通過西側二層露臺的爬梯攀登而上，作為休閑活動的空間使用。同時屋頂玻璃天窗的設計也解決了北側采光不足的問題。

 

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△庭院效果圖

一層室內(nèi)外的連接通透性極佳，一方面增強了一層室內(nèi)的開闊感，另一方面也充分利用了庭院景觀的作用，為老人的居住提供更為優(yōu)雅的生活環(huán)境。

此外，設計師在一層室內(nèi)外過渡空間的設計上，巧妙地利用了二層懸挑部分實現(xiàn)了遮擋功能，使得室內(nèi)外連通的通透性進一步得到保證，同時提高了日常使用的便捷性。

 

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△鳥瞰圖

二層東側和北側的大面積落地窗設計主要為利用基地東北方向山區(qū)的景色，在平面設計時，設計時也根據(jù)業(yè)主的需要將東北側設計為了觀景功能的休閑廳。

 

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△東立面圖

 

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△西立面圖

 

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△南立面圖

 

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