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一、滿意功能性要求應(yīng)留意

1、房間均構(gòu)成?如睡房、起居室、堂屋、車庫、農(nóng)具庫、糧庫、衛(wèi)生間、廚房、餐廳、樓梯間、禽畜圈等，房間數(shù)量要夠，各房間互相關(guān)系要恰當(dāng)。

2、房間的尺度?如單人睡房最小不能小于6M2，雙人睡房最小不能小于10 M2，起居廳不能小于12 M2;廚房不能小于4;擺放家具實(shí)墻面不能小于3M長，廚房操作面不能小于2.1M;雙人睡房開間面寬不能小于3.3M，睡房凈高度不能小于2.4M等等。尺度掌握不好，會(huì)造成經(jīng)久應(yīng)用上的未方便。

3、要按照鬧靜分區(qū)，潔污分區(qū)的原則組織各功能房間的互相關(guān)系。

4、使主要功能房間(睡房、起居室)有優(yōu)越的朝向，滿意日照，天然采光和自然透風(fēng)的要求。

按照采光要求，睡房、起居室、廚房側(cè)窗面積不能小于其地面的1/7。按照透風(fēng)要求，可開啟透風(fēng)窗面積不應(yīng)小于該房間地面的1/10~1/20。

5、假如安裝空調(diào)時(shí)，應(yīng)按照節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)做好遮陽和隔熱。

6、睡房、起居廳應(yīng)部署在背向噪音流的一壁，并應(yīng)采取步伐節(jié)制周圍噪聲的滋擾。

7、室內(nèi)裝修用油漆涂料應(yīng)包管不含有害物(如甲醛苯、酚等)。以免害人。

二、滿意安然性要求應(yīng)留意

1二層別墅設(shè)計(jì)、根基應(yīng)踏實(shí)持重，扶植前應(yīng)勘探，或挖探坑讓工程地質(zhì)職員確認(rèn)地基的靠得住性。天然地基不怕承載力低，就怕不平均，應(yīng)按實(shí)際環(huán)境采取靠得住步伐，為屋子的防災(zāi)靠得住性和歷久性打下根基。在山區(qū)應(yīng)分外留意防滑坡。

2、墻體應(yīng)分外留意整體性，防止在發(fā)生地震災(zāi)難時(shí)傾圯傷人。加強(qiáng)整體性的主要措施是選材和施工措施適合和采取構(gòu)造步伐(如選柱、圈梁、拉結(jié)筋等)。

3、屋頂要輕量化，防止在地震時(shí)坍下來傷人。用木架、鋼架、輕板頂蓋，要比鋼筋砼掛瓦要好得多。

4、有火源的地方的周圍要用不燃燒材料，防止火警伸展。

5、在可能有洪流、泥石流感化的地區(qū)造房，應(yīng)按防洪樓設(shè)計(jì)，下部有泄洪通道，上部有亡命平臺(tái)。

6、要有防雷電步伐。

三、滿意歷久性要求應(yīng)留意

1、屯子子住房一樣平常應(yīng)按設(shè)計(jì)應(yīng)用年限50年(3類)設(shè)計(jì)，假如布局設(shè)計(jì)對(duì)布局構(gòu)件采取易替換步伐，也可按25(2類)年斟酌。

2、抗震設(shè)防種別可按丙類斟酌。做到大年夜震不倒，小震不裂，可修復(fù)。

3、為包管歷久性要求，所用材料機(jī)能要足夠靠得住，如所用砼強(qiáng)度不能低于C20，配筋不能少于受力和構(gòu)造要求;所用鋼材應(yīng)具有足夠的抗拉強(qiáng)度、順從強(qiáng)度、伸長量，硫磷兩層別墅圖片含量應(yīng)在容許范圍內(nèi)，不能用偽劣次品。受力砌體的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)相符設(shè)計(jì)要求，砂漿強(qiáng)度、砌塊質(zhì)量也必須滿意要求。

4、鋼制予埋件，予埋木磚應(yīng)做好防腐處置懲罰。

5、木制構(gòu)件應(yīng)作好防白蟻處置懲罰。

6、接近明火高溫較近的構(gòu)件應(yīng)作耐火處置懲罰。

7、屋面應(yīng)只管即便用坡頂，平頂應(yīng)有較大年夜坡度，以包管雨水掃除順暢。

8、主要構(gòu)件應(yīng)便于維修。

四、滿意經(jīng)濟(jì)性要求，可采取如下對(duì)策

1、應(yīng)用本地材料;

2、材料運(yùn)用適可而止，不揮霍;

3、不搞花架子裝飾;

4、應(yīng)用高效率光源和節(jié)水器具。

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