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 現在各地區審批下來的宅基地面積越來越小，農村自建房的占地面積也收到了限制。如果家里宅基地的面積不夠大，完全可以修建一棟100平米左右的二層別墅，室內空間可以滿足普通家庭的生活需要，還可以通過露臺和陽臺來利用室外空間。

下邊給大家介紹5套小戶型獨棟二層別墅，占地就在100平米左右，時尚現代、溫馨宜居！

第一套

正面效果圖

背面效果圖

鳥瞰效果圖

占地面積：10.5m*9.9m，100平方米左右；

建筑層高：二層；

建筑高度：9.91米（含屋頂）；

設計功能：

一層戶型：客廳、臥室x2、廚房、餐廳、衛生間

二層戶型：小客廳、臥室x4、衛生間、書房、陽臺

一層平面圖

二層平面圖

第二套

正面效果圖

背面效果圖

鳥瞰效果圖

占地面積：9.8m*12.0m，110平方米左右；

建筑層高：二層；

建筑高度：9.9米（含屋頂）；

設計功能：

地下戶型：藏酒間、雜物間、書房、采光井X2

一層戶型：客廳、餐廳、廚房、衛生間、臥室（帶衛生間、衣帽間）、臥室；

二層戶型：臥室（帶衛生間、衣帽間）、衛生間、臥室X2、陽臺；

地下平面圖

一層平面圖

二層平面圖

第三套

正面效果圖

背面效果圖

占地面積：10.44m*9.14m，95平方米左右；

建筑層高：二層；

建筑高度：8米（含屋頂）；

設計功能：

一層戶型：客廳、雜物間、餐廳、廚房、儲藏室、衛生間、老人房

二層戶型：主臥（帶衛生間）、書房、臥室、衛生間、客廳、陽臺

一層平面圖

二層平面圖

第四套

別墅效果圖

占地面積：11.6m*9.1m，105平方米左右；

建筑層高：二層；

建筑高度：9.31米（含屋頂）；

設計功能：

一層戶型：客廳、臥室、廚房、餐廳、衛生間、儲物間

二層戶型：臥室x3、衛生間、大露臺、陽臺

一層平面圖

二層平面圖

第五套

別墅效果圖

占地面積：12.90m*8.2m，105平方米左右；

建筑層高：二層；

建筑高度：9.14米（含屋頂）；

設計功能：

一層戶型：客廳、餐廳、廚房、衛生間、臥室、儲藏間、車庫；

二層戶型：臥室（帶衣帽間、衛生間）、臥室（帶衣帽間、衛生間）、露臺；

一層平面圖

二層平面圖

這幾套別墅的設計圖，你最喜歡哪一套？

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