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四川是典型的丘陵地區(qū)，今天這位網(wǎng)友正來(lái)自四川農(nóng)村，因?yàn)樽约簺](méi)有時(shí)間，家里也沒(méi)有可幫襯的人手，對(duì)建房更是不甚明白，因此他在建房時(shí)包工包料全部雙包給施工隊(duì)，一樓按外平方，二樓按滴水平方算，含內(nèi)外抹灰，大門(mén)和窗戶，價(jià)格為926元一平方。本以為價(jià)格尚可，可是等他看到地梁時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)一切都沒(méi)有那么簡(jiǎn)單。

這是網(wǎng)友建房過(guò)程實(shí)拍圖，可以看到地梁做的歪歪扭扭，而且包工頭在預(yù)埋水管時(shí)想要偷工減料使用香蕉桿，還好網(wǎng)友主及時(shí)發(fā)現(xiàn)，否則又將為日后的居家生活埋下隱患。

大部分建房的朋友都是外行，或者是一知半解，有的朋友為了貪便宜選擇了不負(fù)責(zé)任的施工隊(duì)，或者簽訂合同時(shí)并沒(méi)有做詳細(xì)約定，因此建成之后發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，真是后悔莫及。比如這位建房網(wǎng)友就只是和包工隊(duì)簽訂了簡(jiǎn)單合同，沒(méi)有約定任何事項(xiàng)，時(shí)候追究起來(lái)也比較麻煩。

考察施工隊(duì)質(zhì)量。農(nóng)村自建房請(qǐng)施工隊(duì)，最好先了解一下施工隊(duì)的技術(shù)如何，有時(shí)間可以去考察一下施工隊(duì)以前建過(guò)的房子或者正在建的房子，看看各方面細(xì)節(jié)和房子質(zhì)量。

合同明確細(xì)節(jié)。找到技術(shù)過(guò)硬的施工隊(duì)之后并不是就此萬(wàn)事大吉，一定要簽訂合同，無(wú)論是包工還是包工包料，都要做具體約定，比如包料可以明確材料品牌，包工中要明確具體的建筑面積，畢竟現(xiàn)在人工成本越來(lái)越高，面積的計(jì)算必須錙銖必較。還需確認(rèn)雙方具體責(zé)任以及后續(xù)處理方法，比如施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故等，這樣才能保證雙方利益，以免到時(shí)候扯皮就非常麻煩。

不要過(guò)分關(guān)注價(jià)格。很多人在選擇施工隊(duì)的時(shí)候過(guò)分關(guān)注價(jià)格，這個(gè)的確過(guò)于片面，現(xiàn)在人工、材料都有所上漲，一分錢(qián)一分貨，你把價(jià)格壓到低點(diǎn)，施工隊(duì)就有可能偷工減料，畢竟沒(méi)有人肯干光賣(mài)力不賺錢(qián)的買(mǎi)賣(mài)。所以選擇施工隊(duì)一定要注重技術(shù)，不要過(guò)分追求價(jià)格。最好不要包料，自己選擇購(gòu)買(mǎi)材料。像鋼筋水泥這些材料對(duì)房屋質(zhì)量有著決定性的影響，一定要選擇正規(guī)廠家生產(chǎn)，有質(zhì)量保證。

農(nóng)村建房其實(shí)非常簡(jiǎn)單，無(wú)非兩個(gè)步驟，一個(gè)好的設(shè)計(jì)師，一個(gè)能夠按圖施工的靠譜施工隊(duì)。現(xiàn)在和以前建房不一樣，新農(nóng)村人建房需求注重造型和內(nèi)部舒適性，所以很多網(wǎng)友會(huì)選擇在網(wǎng)上找圖紙，網(wǎng)上的圖紙一般沒(méi)有那么詳細(xì)齊全，建議可以找專(zhuān)門(mén)的設(shè)計(jì)師因地制宜設(shè)計(jì)。施工隊(duì)遇到問(wèn)題時(shí)可以及時(shí)和設(shè)計(jì)師溝通，而不是自己做主，擅自改建。

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