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有一些管的比較嚴格的地方農村，已經不給審批宅基地建新房子了，另有一些地方宅基地還是可以審批的到的，但是占地面積或者建房高度收到管制，比如說占地面積不能超過120平方米，或者不能超過150平方米等等，如果你老家也是這種情況，第二款戶型應該很適合你。

第一棟別墅：12.74×15.32米，墻面用黃色真石漆裝飾，搭配浮雕構件輔助性裝飾，屋面蓋以紅色的琉璃瓦，戶型比較的周正，簡歐式的外觀不會容易過時。

室內布局圖：首層配有入戶的堂屋，靠墻擺放神位，帶獨衛的老人房，挑空的客廳和旋轉樓梯很氣派，儲物間便于儲物，娛樂室滿足更多內在需要；二層設有三間臥室，三個衛生間，室內活動廳；三層有兩間臥室，配多功能廳和休閑區域，外設露臺一個。

第二棟別墅：12×9.5米，占地面積120左右，墻面配落地窗，用真石漆裝飾，屋面蓋藍瓦，簡單才能一直不被淘汰。

布局分析：首層設有兩間臥室，堂屋和基本的生活配套設施，公衛是放在樓梯下面的；二層設有四室一廳一衛，空間使用率高，外配生活陽臺；三層有三室一廳一衛，配生活陽臺和觀景式露臺。

既想要建漂亮別墅，又要房子很實用且造價不要太高的話，這兩款戶型就專門是為你而準備的。

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