專(zhuān)注別墅設(shè)計(jì)、新農(nóng)村房屋設(shè)計(jì)，致力于為自建別墅，自建房屋的客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)圖紙！
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江西周先生如今已是不惑之年，出外拼搏多年，如今在城市里也買(mǎi)了房。但在茫茫都市中，卻始終沒(méi)有“家”的感覺(jué)！ 奔波其中，自己仿佛就是飄蕩在大海上的一葉無(wú)根孤舟，不知所往，亦不知所歸！
2013年回家過(guò)年的時(shí)候，眺望那片綠色的田野，那里沒(méi)有大樓摩天、沒(méi)有霓虹閃爍……心，卻是異樣的寧?kù)o。這里，才是自己的根、自己的家啊！
遂決定在老家蓋棟房子，逢年過(guò)節(jié)有個(gè)落腳之處，以后自己老了就回家過(guò)田園生活！
宅基地位置不好，剛好橫跨一個(gè)5m寬的農(nóng)田灌溉溝渠，在這上面建房子，可真是不容易！ 專(zhuān)門(mén)在網(wǎng)上找設(shè)計(jì)師花了4萬(wàn)多做了建筑、結(jié)構(gòu)、水電全套圖紙，挺貴，可惜那時(shí)候還沒(méi)有“圖紙之家”，如果讓“圖紙之家”做，2.6萬(wàn)也就夠了！ 總的來(lái)說(shuō)這個(gè)錢(qián)花的還是值得的，房子很漂亮，布局也合適。雖然西側(cè)緊挨鄰居不好施展，但東側(cè)開(kāi)放做了很多陽(yáng)臺(tái)，休閑空間充足。 平面圖： 宅基地主體加庭院共500平，房屋開(kāi)間14.6m，進(jìn)深15.8m，加地下室有5層，建筑面積共888平，很吉利的數(shù)字。
▲地下室雙車(chē)庫(kù)1影音室1土灶1衛(wèi)1曬臺(tái)
▲一層2臥2廳1廚1衛(wèi)1娛樂(lè)室1陽(yáng)臺(tái)
▲二層1套房1臥室1廳2衛(wèi)1書(shū)房2陽(yáng)臺(tái)
▲三層2臥室2備用房1茶室1衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)
▲四層1佛堂1設(shè)備間2露臺(tái) 共8室6廳6衛(wèi)2書(shū)房1娛樂(lè)室1茶室1佛堂雙車(chē)庫(kù)1家庭影院。功能豐富，居住舒適。 施工： 這棟房子基礎(chǔ)施工是最艱難的地方，首先把河道擋起來(lái)，挖機(jī)清除淤泥直到實(shí)土層，然后挖基坑做了24個(gè)大承臺(tái)鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。 獨(dú)立基礎(chǔ)獨(dú)立柱完成后，分層回填壓實(shí)三合土至河床底部標(biāo)高，然后現(xiàn)澆混凝土底板作為河道。這樣，水流更順暢，也是對(duì)基礎(chǔ)的一種保護(hù)。
▲大承臺(tái)獨(dú)立基礎(chǔ) 知道基礎(chǔ)施工肯定會(huì)花不少錢(qián)，但沒(méi)想到，弄完一算竟高達(dá)15萬(wàn)！實(shí)在是出人意料。 基礎(chǔ)完成后，預(yù)留一定的過(guò)水高度在獨(dú)立柱上整體現(xiàn)澆連續(xù)圈梁，這樣滿(mǎn)足了過(guò)水的同時(shí)，地下室底板與水面有一定的架空空間，有利于地下室防潮。
▲基礎(chǔ)架空層 房屋主體是框架結(jié)構(gòu)，架空層完成后澆筑地下室柱、梁、板。為保證安全，設(shè)計(jì)師采用的是“肥梁胖柱”的策略，經(jīng)濟(jì)為安全讓步！
▲地下室主體施工 鋼筋配置上，框架梁上下2層共6根直徑為20mm的HRB400螺紋鋼主筋，框架柱則是10根縱向主筋，做的非常結(jié)實(shí)。
樓板則是直徑10mm的螺紋鋼間距150mm綁扎而成的鋼筋網(wǎng)。混凝土澆筑前都用碎石塊將鋼筋墊起2.5~3cm的距離作為保護(hù)層。
▲框架梁、板、柱鋼筋綁扎
▲整體現(xiàn)澆梁、板、柱混凝土
▲振搗密實(shí)
▲灑水養(yǎng)護(hù) 一層主體同樣是框架結(jié)構(gòu)，不過(guò)隨著層高增加，梁、柱的鋼筋用量減少，用合理的支出做出理想的效果，這是策略！ 框架梁的主筋改為下3上2的5根主筋，框架柱主筋則只有4根了。樓板鋼筋不變。
▲一層主體配筋 檐口懸挑板部位鋼筋為上部受拉，鋼筋應(yīng)在樓板的上層，這里施工隊(duì)處理的很好。同時(shí)，鋼筋綁扎過(guò)程中，按水電設(shè)計(jì)要求預(yù)埋管線(xiàn)。
▲一層主體現(xiàn)澆完成 二層往上，為便于施工，采用的是框架結(jié)構(gòu)的配筋，磚混結(jié)構(gòu)的工藝，先砌墻，再澆筑混凝土。
▲二層主體施工
▲三層主體施工
▲三層樓板配筋
▲主體施工完成 坡屋面采用輕質(zhì)木屋頂安裝深紅色琉璃瓦。
▲坡屋面施工 封頂后，內(nèi)外墻掛網(wǎng)抹灰并安裝斷橋鋁中空玻璃保溫門(mén)窗。
▲掛網(wǎng)抹灰、門(mén)窗安裝
▲室內(nèi)挑空客廳 考慮到挑空客廳采暖制冷不易，用聚苯板做了外墻保溫隔熱層。這樣不僅能節(jié)約電費(fèi)，而且居住更加舒適！節(jié)能環(huán)保嘛。
▲側(cè)墻隔熱層施工
▲外墻隔熱層施工 隔熱層完成，再次掛網(wǎng)抹灰，噴涂真石漆裝飾。這樣，整棟房子就建完了。
▲外裝完成 對(duì)比效果圖，把前面的入戶(hù)樓梯處理下，是不是完全一模一樣？
造價(jià)： 整棟房子耗時(shí)一年多如今終于可以入住了。不含室內(nèi)裝修費(fèi)用，主體設(shè)計(jì)、施工一共花了80萬(wàn)出頭，河溝上能把房子建成這樣，真是不容易啊！
雖然花費(fèi)頗多，但人生百年又能蓋幾次房？甚至可以說(shuō)是可一不可二的事情，寧可前期多花點(diǎn)錢(qián)做好設(shè)計(jì)，一次性建結(jié)實(shí)，也不要后期修修補(bǔ)補(bǔ)的煩心！你覺(jué)得呢？
圖紙之家-專(zhuān)注農(nóng)村別墅/自建房設(shè)計(jì)18年，集合國(guó)內(nèi)200余位經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)師，被評(píng)為口碑最好的農(nóng)村建筑設(shè)計(jì)公司！ |
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