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 農村自建房報建一直是個難題，有的地方規(guī)定報建才能建房，但很多農民建房戶不知道怎么辦理報建審批手續(xù)，也不知道要提供哪些材料、需要交多少錢。

福居庫就整理了農村自建房報建流程、材料和費用等資料，希望能幫到各位農民建房戶。

目錄：

一、報建準備的材料

二、報建流程手續(xù)

三、報建費用

四、建房補貼、獎勵、減免

一、要準備的材料

報建時一般要求提供以下材料：

身份證明材料：身份證、戶口簿、宗地坐標冊等證明農村自建房戶主身份和宅基地屬于的證明。

合法使用土地證明：農村居民集體土地使用權證或國土所出具的土地權屬證明等，以確定能夠依法使用該土地。（有的地方報建不需要）

申請表：由村民自己填寫的申請表或書寫的申請書或私宅建設報審表，以確定農民個人建房報建需求。

設計圖紙材料：需提供設計單位加蓋相關印章的設計圖紙，以確定該房屋的安全性、合理性、抗震性等問題。有的地方有關部門會推薦設計圖集，內含有詳盡設計圖紙。

注意：各地報建時要提供的材料是有差別的，具體材料請咨詢當地報建單位并以其規(guī)定為準。

二、報建流程

1、農村自建房報建流程：

申請→審核→報備→勘察→劃線→出圖→填表→審批→通知→建房

福居庫提醒：各地報建流程在材料的準備和報建流程上都有差別，具體報建流程可前往當地報建審批部門了解清楚。

以三亞報建為例，首先由農民建房戶提出申請，遞交身份、土地使用權證、申請表等材料，然后報建審批部門會安排專員到現場勘察，并填寫現場勘察表，如果不具備建設條件會被退回。

勘察完成后，要遞交設計單位出具的設計圖紙，報建單位對圖紙進行審查，并核發(fā)鄉(xiāng)村規(guī)劃建設許可證》和《建設工程施工備案證》。

放（驗）線，得到相關建設證件后就可以放驗線開始建房了。

基礎開挖前、房屋施工中，報建單位會安排專員監(jiān)督指導。

房屋建設完成后，就需要房屋竣工驗收和房產證辦理。如果有違章，那會另行處理。

建房獎勵、補貼，如果地方有獎勵或補貼的話，并滿足規(guī)定條件的，那可以提供相關材料并進行申請。如危舊房改造等。

三、報建費用

報建過程中，報建單位會收取一定的工本費、測量費等等費用，當然這個費用各地也不一樣，具體費用會在報建單位公示，農民在報建咨詢時可以了解清楚。

四、建房補貼、獎勵、減免

部分地方建房會有補貼、獎勵、減免等政策規(guī)定，農民朋友在咨詢時也要了解清楚，看自家是否滿足條件要求，并按照要求及時申請。

以三亞報建為例，對農民建房涉及到的相關費用，有補貼、獎勵、減免等規(guī)定，如測量費補貼、免繳工本費、建房專項獎勵等。

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