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 宅基地作為與房屋不可分離的組成部分，是指專門用于建造房屋為目的的土地。一般包括居住生活用地（如牧畜房、倉庫、廚房、農機房、住房、廁所用地等）；四周綠化用地以及其他生活服務設施用地。超計劃生育的不能計算宅基地面積，并且其宅基地的面積不得超過省、直轄市、自治區規定的標準，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。

宅基地申請條件：（一）縣級以上人民政府規定的其他條件；（二）退休干部、回鄉定居的職工、退伍軍人，以及回鄉定居的僑眷、華僑、港澳臺同胞等非農業戶口人員，需要使用集體所有土地建住宅的；（三）原有宅基地被依法征用的；（四）確實要分居分家的農戶，分家后無宅基地的；（五）規劃新村、鎮后需要安排宅基地的；（六）居住擁擠，宅基地面積少于規定的限額標準。

申請宅基地的手續：1、先向所在地農村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請。2、經村民代表大會通過后，按規定辦理批準手續。3、村民大會批準手續，占用村內空閑地、原有宅基地等非耕地的報鄉鎮人民政府審核；4、由鄉鎮土地管理所按村鎮規劃點劃線，允許動工。5、竣工后，有關部門檢查驗收，即可發給集體土地使用證。

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1.想申請宅基地，首先必須確定，自身是不是符合宅基地申請的條件。

農村村民符合下列條件之一的可以申請使用宅基地：

1. 因結婚等原因，確需建房分戶，原宅基地面積低于分戶標準的；
2. 因自然災害或者實施村鎮規劃需要搬遷的；
3. 經縣級以上人民政府批準回原籍落戶，沒有住宅需要新建住宅的；
4. 原有宅基地被依法征用的；
5. 縣級以上人民政府規定的其他條件。

2.在符合宅基地申請條件的前提下，要走什么樣的申請流程呢？

這個各地其實都有自己的規定，還是有所差異的，但基本上大同小異。簡單來說：應當向戶口所在地的村民委員會提出書面申請，經村民委員會討論通過并予以公布，鄉鎮政府審核，報縣級政府批準。

要注意的是以下2點：一是要使用農用地的，應當依法辦理農轉用審批手續。二是屬于建新拆舊的，原來的地上建筑物應當自行拆除。

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如果申請宅基地？

2018土地確權后，很多朋友都比較關心如何申請宅基地的問題，現在我把申請宅基地流程分享給大家，希望能對大家有用。

【1】提出宅基地申請,申請人向村委會提出申請.

【2】村委會評論，申請人提出宅基地申請后，村委會在7個工作日，召開村委會議，通過后，講申請人現住房面積，戶籍，用地理由，占地面積等，在村民公告欄公布。

公布5天沒有爭議的為通過，申請人到村委會領取并填寫，建房全程管理表。如果你想自己設計房子，需要提交建筑設計施工圖。村委會蓋章，簽署意見呈報鄉鎮人民政府。

【3】鄉鎮政府審核

鄉鎮政府接到申請后7工作日內，安培鄉鎮規劃建設局和土地資源管理局，到現場考核等。合格后呈報鄉鎮領導。

【4】發放證書，

街道辦事處同意建房，鄉鎮規劃局和國土資源局，在7個工作日內通知申請人，領取《鄉村建設規劃許可證》《建設用地申請書》，愛領取通用標準設計圖紙。

【5】張榜公布

申請宅基地批準后，鄉鎮政府把批準結果通知申請人。把結果公布，公布為5天。

【6】放線施工

當樣建房用戶在建房前七日，像鄉鎮，規劃局，和國土資源局申請放線施工，放線，

【7】施工驗收和等級發證

當房屋建好后，向鄉鎮政府申請驗收，七日內安培人員進行驗收。驗收合格后發放《鄉村建設規劃許可證》和《集體土地使用證》，驗收不合格不予發放。

鄉鎮政府應將驗收和發放《集體土地使用證》的資料報市國土資源局備案。

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如何申請宅基地？回答這個問題之前，首先得了解一下申請宅基地的基本條件。

第一：申請人必須具有獨立戶口。因為在農村宅基地的使用上，嚴格遵循“一戶一宅”的基本原則，故而，只要你在農村有獨立的戶口，那么就具備申請宅基地的前提條件。

第二：年齡必須滿20周歲。在我國《土地管理法》中就有這么一條規定，凡是農民要想申請使用集體宅基地的，他們的年齡必須滿20周歲。而且他們不依賴父母生活，有獨立穩定的經濟來源。

第三：農村不限房。現在很多農村里都在限制農民建造房屋，在這樣的農村里，農民申請宅基地比登天還難。故而，只有在沒有限房的農村里，申請宅基地相對要容易得多。

那么，如何申請宅基地？

先由本人向村委會提出宅基地的申請書，等村委會同意批準后，接著你只需帶上宅基地的申請書與村里的相關文件說明到鎮一級的國土管理部門繼續申請宅基地，如果你的宅基地的選址與面積都符合要求，那么，鎮一級的國土管理部門一般會批準你的宅基地申請。最后，你就在農村擁有宅基地了。

補充：平原地區申請宅基地面積不得超過120平米，山區申請宅基地的面積不得超過150平米，草原宅基地的申請面積不得超過200平米，但是對于確實因為住房緊張需要擴大宅基地面積的，可以上浮10%。

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