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 小編說(shuō)：重新擦亮天下第一灘的名片，重新對(duì)此進(jìn)行升級(jí)改造，北海深入到全域旅游觀念的每一個(gè)細(xì)節(jié)建設(shè)里。對(duì)處于銀灘中區(qū)，曾有“廣西最大的爛尾樓工程”之稱的海泰中式別墅設(shè)計(jì)群拆違動(dòng)作，意義同樣重大！（本文約1400字，閱讀約四分鐘）

↑視頻：來(lái)自東北的候鳥(niǎo)老人路過(guò)時(shí)，建議還原海泰別墅群的原貌。對(duì)拆違行動(dòng)表示強(qiáng)烈的支持。

↑2006年的海泰別墅群，還沒(méi)有今天的亂搭亂建。蔣禮宏攝于當(dāng)年5月4日。

↑3月16日，位于海泰別墅區(qū)里的1處違法建筑被依法拆除。蔣均 攝

時(shí)光無(wú)情，今天的“海泰別墅群”，竟成了北海第二批歷史建筑文物。

“海泰文物”，記錄著那些年歲，北海人復(fù)雜的記憶。當(dāng)小編隨當(dāng)?shù)孛襟w采訪團(tuán)來(lái)訪時(shí)，多少有點(diǎn)滄桑的時(shí)代茫然感。

（攝影家黃建國(guó)先生對(duì)別墅群的歐式標(biāo)志境景作為背景，拍攝過(guò)“晚霞北海”的主題相片）

記者們被工作人員及住在里面的候鳥(niǎo)老人告知：

上世紀(jì)九十年代，別墅群完成主體建筑和外部裝修后，北海市樓市進(jìn)入低迷期，成為北海最大的爛尾樓長(zhǎng)達(dá)十年，有“廣西最大的爛尾樓工程”之稱，沉淀的資金約十個(gè)億。隨著北海市經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)和房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn)過(guò)渡，北海市委市政府啟動(dòng)了停緩建工程，該別墅群在2003年得以重新盤(pán)活。這個(gè)時(shí)間點(diǎn)的北海，與海南三亞同時(shí)起步。

2006年5月4日，北海市攝影師蔣禮宏先生對(duì)此進(jìn)行了航拍。今天，小編與他取得聯(lián)系，他說(shuō)清晰地記得這日子。北海土著印象之深、對(duì)天下第一灘的象征意義，不言自明。像許多北海人一樣，他所不知道的是，今天有人在里面的亂搭亂建。

↑亂搭亂建的表現(xiàn)一：整幢建起，違章建筑。圖為上面寫(xiě)著一個(gè)“拆”字的山賽模仿別墅，旁邊一幛樓，前幾天剛被拆除。

↑亂搭亂建的表現(xiàn)二：在整幢樓的加建后面加建廚房或衛(wèi)生間樓層，以便方便整層出租到候鳥(niǎo)老人。

↑亂搭亂建的表現(xiàn)三：加建圍墻，阻住小區(qū)交通要道，影響公共用地。導(dǎo)致一些候鳥(niǎo)老人的意見(jiàn)很大，有的甚至打電話到所轄政府投訴。

↑亂搭亂建的表現(xiàn)四：整幢擴(kuò)建，體積增加N倍，便于出租收費(fèi)。

“海泰別墅群亂搭亂建，我也是第一次知道。“

”遇見(jiàn)北海“微友群的一些北海微友如是說(shuō)。驚訝之余，其實(shí)多少透出喜悅的信息。因?yàn)閺膩y搭亂建本身，也透露了市場(chǎng)的供需信息。

（北海恬園物業(yè)公司總經(jīng)理寧靖接受媒體采訪，指出別墅群受到青睞的原因，就是前年在央視播出的《今年過(guò)年不回年》，以及今年的春晚候鳥(niǎo)活動(dòng)，從此，數(shù)量堪稱一發(fā)不可收拾，今年據(jù)稱有過(guò)６000人以上在此過(guò)冬）

北海實(shí)現(xiàn)了三年大跨越，有了一定的工業(yè)基礎(chǔ)后，實(shí)行全域旅游建設(shè)大會(huì)戰(zhàn)。種種跡象，給全國(guó)人民一個(gè)強(qiáng)烈的信號(hào)：北海要騰出一只手來(lái)發(fā)展旅游業(yè)，讓它變成另一個(gè)重要的支柱產(chǎn)業(yè)。

而給了北海強(qiáng)大的先天支撐的是，民間已成形的候鳥(niǎo)經(jīng)濟(jì)品牌。2017年，北海的暖冬旅游爆滿。海泰別墅群也因機(jī)而起，住滿了候鳥(niǎo)老人。

連北海人都不知道的別墅群亂搭亂建現(xiàn)象，在自來(lái)四海八荒的候鳥(niǎo)老人的眼里，已是公開(kāi)的秘密，并成為許多公共話題。事實(shí)上，嚴(yán)重影響了北海的城市形象。

↑還在北海生活的候鳥(niǎo)老人。圖為大家準(zhǔn)備外出旅行。

物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)直言：別墅群亂搭亂建現(xiàn)象，從另一方面也說(shuō)明別墅群的地理位置，消費(fèi)價(jià)格（每人每月2800元，管吃住），建筑風(fēng)格，都深受候鳥(niǎo)老人的喜歡。下一步，主要是如何管事與規(guī)劃問(wèn)題。

為了找到對(duì)”海泰別墅群拆違“的“旁觀者態(tài)度，媒體記者在別墅群轉(zhuǎn)悠，不斷地過(guò)問(wèn)路人。一些當(dāng)?shù)赝林娂娋芙^回答。相反，有個(gè)來(lái)自東北的候鳥(niǎo)北海的阿姨，搶著話筒就說(shuō)出候鳥(niǎo)的心聲：

”希望保護(hù)原樣的歐式建筑。因?yàn)樵S多候鳥(niǎo)喜歡這種建筑。”

貌似一個(gè)人老了，喜歡有文藝而浪浪的東西，比如像海泰別墅群一樣的建筑。他們強(qiáng)烈呼吁恢復(fù)原樣。因?yàn)槠駷橹梗€是廣西乃至全國(guó)最具建筑風(fēng)情的別墅群，極符有過(guò)三次大開(kāi)放的西洋化海洋式的浪漫風(fēng)情北海特色。

候鳥(niǎo)老人的審美企盼與北海官方整治的意圖不謀而合。當(dāng)記者問(wèn)她：如果拆的是你家，你會(huì)咋想？她毫不猶豫地說(shuō)，我無(wú)條件配合！

（視頻為證：記者問(wèn)如果拆的是你家呢？她毫不猶豫地說(shuō)，我配合！）

海泰別墅群的違建整治，事實(shí)上，超出了其局部的地標(biāo)意義與象征。

在今天的采訪中，媒體人心中都有這個(gè)疑問(wèn)：既然大家有了必須改變現(xiàn)狀的共識(shí)，恢復(fù)此文物建筑的愿境，那么，問(wèn)題又來(lái)了：海泰別墅群下一步如何搞呢？讓它復(fù)活的終極目標(biāo)是什么？

↑讓媒體采訪團(tuán)最吃驚最敏感的一個(gè)境景是，有人在別墅下面放養(yǎng)小雞雞。

銀灘管委會(huì)規(guī)劃科的廖科長(zhǎng)說(shuō)明了部門(mén)的使命：我們接到的任務(wù)，是城鄉(xiāng)環(huán)境“提升年”針對(duì)小區(qū)的常態(tài)整治。整治好違建，做好小區(qū)交通要道的暢通及公共配套設(shè)施，恢復(fù)原狀再說(shuō)。上面應(yīng)該有更全面更周全的預(yù)案與謀劃。它可能與旅游有關(guān)。比如，規(guī)劃一個(gè)什么樣的“特色旅游小鎮(zhèn)”。必將全面盤(pán)活海泰別墅群。

（這是別墅群里最早最標(biāo)準(zhǔn)的別墅，一位臺(tái)灣人買(mǎi)的，當(dāng)年就連購(gòu)了十幢。聽(tīng)說(shuō)，因?yàn)閿?shù)量較大，所以也沒(méi)有必要?jiǎng)訑U(kuò)建的心機(jī)）

管委會(huì)規(guī)劃科長(zhǎng)的說(shuō)法，并非空穴來(lái)風(fēng)。
目前，北海環(huán)境綜治的模式賦予了全域旅游的理念與城市的圣神使命。年初，遇見(jiàn)北海觀察到北海的兩大會(huì)戰(zhàn)：環(huán)境綜治大會(huì)戰(zhàn)與全域旅游建設(shè)大會(huì)戰(zhàn)，其實(shí)是一臺(tái)相輔相成的大戲。兩者結(jié)合，相互并進(jìn)，或?qū)⒆屨鞘械奈拿鞒潭取⒙糜尉蜆I(yè)水平等工業(yè)化進(jìn)程得到鞏固并實(shí)現(xiàn)華麗的轉(zhuǎn)身。

↑3月14日，白虎頭村葉秀達(dá)、張福、張秀傳三戶村民主動(dòng)騰空自家的房屋交付拆除，銀灘征地搬遷工作取得了新的進(jìn)展。圖為葉秀達(dá)主動(dòng)交付的拆遷房子。

除了海泰別墅群的整治，最近，銀灘鎮(zhèn)在回建區(qū)舉辦“城鄉(xiāng)環(huán)境提升年”暨“疍家小鎮(zhèn)”環(huán)境整治月啟動(dòng)儀式后，隨后對(duì)回建區(qū)及鎮(zhèn)轄區(qū)城鄉(xiāng)環(huán)境開(kāi)展綜合整治，目前已安置1400多戶，居住人口5000余人，銀灘疍家小鎮(zhèn)的建設(shè)，將更好地解決失地群眾就業(yè)和創(chuàng)業(yè)問(wèn)題。

↑2月19日，銀海區(qū)和銀灘管委會(huì)依法對(duì)位于銀灘鎮(zhèn)白虎頭村的1處違法建筑進(jìn)行拆除，銀灘中區(qū)違法建筑的拆除工作繼續(xù)取得新的成效。

↑3月16日，銀海區(qū)和銀灘管委會(huì)依法對(duì)位于銀灘景區(qū)的海泰別墅區(qū)里的19處違法建筑，2000多平方米違建面積進(jìn)行了拆除。

小編獲悉，這此被被依法拆除的違法建筑都是海泰別墅區(qū)一些原住戶或者房屋購(gòu)買(mǎi)者，為個(gè)人的私自利益，不顧原有的總體規(guī)劃許可，在自家的房屋的前后左右進(jìn)行的非法搶建、擴(kuò)建。

目前，隨著銀灘中區(qū)的整治，大量旅游項(xiàng)目招商引資的引進(jìn)，廣西北海在全域旅游的整體規(guī)劃中，不忘曾經(jīng)的經(jīng)濟(jì)大潮的建筑象征——海泰別墅群——一個(gè)候鳥(niǎo)老人集散地心目中的北海，或?qū)⒁l(fā)另一輪城市形象的軟硬環(huán)境的雙提升。

（銀灘皇冠酒店鳥(niǎo)瞰圖）

（僑港風(fēng)情小鎮(zhèn)，將總投資11億元）

重新擦亮天下第一灘的名片，重新對(duì)此進(jìn)行升級(jí)改造，重新對(duì)整座城市的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行治理，重新切入全域旅游觀念，建設(shè)每一個(gè)城市細(xì)節(jié)，這是“北海的發(fā)展已經(jīng)很好，但還能更好，而且應(yīng)該最好”的切實(shí)表達(dá)！

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