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不知道大家有沒有發現，在農村土地確權之后，宅基地的申請和審批制度越來越嚴格。而且這一次確權中，有很多歷史遺留問題導致的“一戶多宅”。按照最新的政策規定，將對農村存在的一戶多宅等問題進行集中整治，多宅其宅基地將會被收回。那么一戶多宅究竟是如何定義，農村有房，城市也有房，算不算一戶多宅呢？

根據現行的土地法規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。由此可看出農村一戶多宅的定義主要是以戶口與宅基地進行區分。現在農村還基地的使用情況以家庭為單位，這個家庭就是所謂的“戶”。

哪些情況下的一戶多宅是合理合法的呢？

宅基地面積符合標準：一戶村民雖然有兩處或者兩處以上的宅基地，但只要宅基地的面積綜合加起來沒有超過當地鄉鎮規定的宅基地面積標準，這樣的情形是合法的，不會被認定為一戶多宅。

繼承：現在國家開始實行一戶一宅，但如果是通過父輩繼承的情況下是可以擁有多處宅基地的。農村土地是集體所有，其上面的房屋確實農民個人所有。宅基地跟著房屋一起流轉，所以繼承是合法合規的。

歷史遺留：有些一戶多宅是并不是主觀原因造成的，而是因為土地管理部門當年銜接有誤，對這類一戶多宅進行確認時，應該合法保護。

宅基地交易：有的農村地區家里兒子長大要娶媳婦進門，但是宅基地申請沒有批準，可以在村內進行宅基地交易。這個時候沒有分家，就有可能造成一戶多宅。只要是在合法范圍內，受到法律保護的，可以一戶多宅。

有的家庭成員滿足分戶條件，且原有宅基地條件不滿足家庭人口居住需求，是可以要求分戶另起爐灶。注意的是如果是獨生子女的就不得要求分戶，有多個子女的，要求想要分戶的子女必須已經結婚，而且對方將戶口遷到想要分戶的子女的戶中，這才可以分戶。

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