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之前有一個朋友問小編，占地150個平方的歐式三層別墅，50萬能不能修的好？

占地150個平方的歐式三層別墅，那么建筑面積去掉點露臺估計在400個平方左右吧！50萬看似很多，但是如果你拿來建一個建筑面積400平方的房子估計是有點夠嗆哦！目前我們農村建房磚混結構的房屋一般在1100一個平方。（包外墻裝飾哈，不包的話在800左右）框架結構一般在1500左右一平方！這是目前國內大多數地區的一個價格！按照這個價格來說不管你是做磚混結構還是框架結構都是幾乎不可能弄的好的！那么這時候你就要想辦法了，如何合理的利用手上的錢！小編今天就教大家，如何用50萬去蓋出400平方的，框架結構房屋！

一.買一份設計圖

我們建房其實很多東西都是可控的，比如鋼筋和水泥這些東西的配比。還有合理的結構。我們農村自己建房子，房梁柱子都是自己根據師傅的經驗配的，有的時候怕出事只能加多鋼筋和水泥，在現在建材價格暴漲的年代，材料上的浪費，是建筑成本上漲的最直接原因。你如果有一份施工圖，你材料這塊的支出就會相對固定，我們就有一個回旋的余地！

之前就有一個廣東的客戶打電話來和小編說，說自己家的地基素混凝土墊層被工頭澆了50公分厚。但是客戶的地塊我們勘測的時候墊層這塊我們標的是30公分厚的。你算算一個地基多用了20公分厚的混凝土這要多少錢？一份幾百塊錢的圖，我們只要選的好，給我們省下個幾萬塊不是什么難事！

二.原材料額選購

很多人買材料的時候圖方便，就在家門口的供應站隨便買買，被坑了都不知道！之前我一個江西的客戶打電話和我聊，說今年建材價格真高，鋼筋一噸居然要5500元，水泥都漲到了660元！我很奇怪，目前國內材料價格穩中有降，并未聽說有漲價啊，我打電話去他們市里合作的施工隊，施工隊的工頭和我說，今年價格跌了些，鋼筋一噸4300元，水泥500左右！后來我們和客戶通電話才發現，客戶詢問的價格是當地鄉鎮上的供應點！所以在購買原材料這塊大家一定要貨比三家，多跑跑，多問問！

三.親力親為

我們建房的時候如果預算緊張，那么做事的時候人工這塊自己就不能偷懶了，砌墻這些技術活自己不會，但是挑挑磚頭，拉拉水泥這些小活還不好做么？而且最關鍵的一點，并不是說你自己能做多少活，而是在于工人的干活效率。你想想你雇人家來干活，你東家在忙前忙后，他做事敢偷懶么？你在工地上無形就加快了工地的建設效率！可能明明需要4個月的工程，工人3個月就做好了，這人工是按工價做的，節約下來的時間不都是錢么？

四.找合格的工人

很多人不請施工隊的話，那么在工人的選擇上你就一定要嚴格把關了。你要只要一個半桶水的師傅能浪費你多少材料！我們建房時有耗損的，手藝好，技術強的師傅耗損能給你降的很低，但是如果手藝一般那種，切割瓷磚能給你浪費一大推。這浪費的不都是錢么？所以工人一定要找好的！

其他的很多時候，我們就要自己多去學習一些建筑上的知識，很多東西自己懂了，就不會被人忽悠，像我們農村很多地方建房的費用只要600到700一平方，很多人覺得不可能，其實只要你合理的規劃和利用手上的錢，是有可能做的到的！

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