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 現在農村自建房基本都是按照建筑面積來算造價，一般來說，磚混房包工包料在900~1000元/平，如果包工不包料，人工費在250~350元/平。所以這時候咱們房子的建筑面積就顯得很重要了，畢竟這可直接關系到咱們的建房費用。

建筑面積指的是什么？

建筑面積是房屋建筑各層水平面積相加之后的總面積，它包括三項：使用面積、輔助面積以及結構面積。

建筑面積該怎么算？

根據《建筑面積計算規范》GB/T50353-2013，本規范適用于工業與民用建筑工程建設全過程的建筑面積計算，詳細數據如下：

一、計算全面積

1、建筑物的建筑面積，結構層高在2.20m及以上；

2、局部樓層（有圍護按圍護，無圍護按底板），結構層高在2.20m及以上；

3、建筑物架空層、坡地吊腳架空層，結構層高在2.20m及以上；

4、門廳、大廳內設置的走廊，結構層高在2.20m及以上；

5、地下室、半地下室，結構層高在2.20m及以上；

6、門斗有圍護結構，結構層高在2.20m及以上；

7、建筑物頂部的、有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房，結構層高在2.20m及以上；

8、建筑物內設備層、管道層、避難層等有結構層的樓層，結構層高在2.20m及以上；

9、形成建筑空間的坡屋頂，結構凈高大于2.1m；

10、圍護結構不垂直于水平面的樓層，結構凈高在2.10m及以上；

11、有頂蓋的采光井應按一層計算面積，且結構凈高在2.10m及以上；

12、在主體結構內的陽臺；

13、建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護設施。

二、計算一半面積

1、建筑物的建筑面積，結構層高在2.20m以下；

2、局部樓層，結構層高在2.20m以下；

3、建筑物架空層、坡地吊腳架空層，結構層高在2.20m以下；

4、門廳、大廳內設置的走廊，結構層高在2.20m以下；

5、地下室、半地下室，結構層高在2.20m以下；

6、門斗有圍護結構，結構層高在2.20m以下；

7、建筑物頂部的、有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房，結構層高在2.20m以下；

8、建筑物內設備層、管道層、避難層等有結構層的樓層，結構層高在2.20m以下；

9、窗臺與室內樓地面高差在0.45m以下，且結構凈高在2.10m及以上的凸（飄）窗；

10、門廊、有柱雨篷、無柱雨篷的結構外邊線至外墻結構外邊線的寬度在2.10m及以上；

11、圍護結構不垂直于水平面的樓層，結構凈高在1.20m及以上至2.10m以下；

12、有頂蓋的采光井應按一層計算面積，結構凈高在2.10m以下的；

13、形成建筑空間的坡屋頂，結構凈高1.2～2.1m；

14、出入口外墻外側坡道有頂蓋部分；

15、建筑物間的架空走廊，無圍護結構、有圍護設施的；

16、有圍護設施的室外走廊（挑廊）、有圍護設施（或柱）的檐廊；

17、室外樓梯；

18、在主體結構外的陽臺。

三、不計算面積

1、形成建筑空間的坡屋頂，結構凈高小于1.2m；

2、圍護結構不垂直于水平面的樓層，結構凈高在1.20m以下；

3、與建筑物內不相連通的建筑部件；

4、騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道；

5、露臺、露天游泳池、花架、屋頂的水箱及裝飾性結構構件；

6、勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結構外的空調室外機擱板（箱）、構件、配件，挑出寬度在2.10m以下的無柱雨篷，頂蓋高度達到或超過兩個樓層的無柱雨篷；

7、窗臺與室內地面高差在0.45m以下，且結構凈高在2.10m以下的凸（飄）窗，窗臺與室內地面高差在0.45m及以上的凸（飄）窗。

通過這些條例我們可以得知，建筑面積的具體算法是有相關的國家規范的，哪些該算哪些不該算，而哪些又只能算一半，規范上都是寫得很詳細的，但我們也要考慮到農村的實際情況。

在農村自建房，大多是兩、三層的小房子，本來面積也都不大。

如果這也不能算，那也不能算，那施工隊還能掙幾個錢？如果按規范來計算建筑面積，那單位面積的造價肯定也要高一些。

關于面積的算法，小編咨詢過幾個在農村自建房的房主，農村一般的算法是按滴水面積計算。

顧名思義也就是屋檐的水滴下來的四個點而圍成的面積，也就是建筑的最大投影面積。建議大家在建房前一定要和包工頭談好并擬定合同，明確面積的算法。

但也有很多房主產生疑問，我花了那么多錢找設計畫好圖紙，算好面積，為什么實際建房卻不按這個面積來算呢？平白無故多出了那么多面積心里總覺得有點不舒服。

那么你對農村自建房建筑面積的算法有沒有什么其他的看法呢，歡迎在評論區留言和大家一起討論哦~

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