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 別墅的樓房設計圖，特別是在北上廣深這些一線城市的，更多的是身份和品位的象征，首先是它的地段一般是在城市中或邊緣，再就是環境好，特別是物業的安保等方面，再就是別墅房子的用料、硬裝、軟裝以及其他生活配套等都是比較高檔的。所以不少人是買得起別墅但住不起的，一般的房子就一層100左右平米，但別墅直接就是300平米起步，單就是簡單的地板墻體裝修就讓眾多人大喊裝不起，更別提空調設施了，有了別墅你不可能用普通的格力單房間空調吧，裝修也不能直接粉刷不加點修飾吧，那樣多寒酸，還不如直接不住別墅呢。好了不說題外話了，直接來介紹今天的主題--別墅的種類。聲明一點：這里只是介紹常見的按外部形勢來分類的，如文化風格的（中式園林、歐美西洋等）就不討論了。

1.獨棟別墅。就是單個別墅獨自成為一體，房屋主體和花園等配套單獨擁有的一類別墅類型。這種別墅是最常見的別墅種類，也是居住舒適最好，私密性很高的種類。

2.聯排別墅。與獨棟最大區別在于這種別墅的房屋很緊密，有一側外墻是共用的，花園有的共用有的單獨分開，但這類別墅很明顯是由于土地面積不夠所造成的。在私密性要差于獨棟別墅，不過這類別墅也具有很好的居住舒適性，有自己的車庫，有的會有自己的花園，特別是這樣類型的別墅一般坐落在比較繁華的商業中心或良好的交通區域。

3.雙拼別墅。它的房屋形態介于獨棟別墅和聯排別墅之間，專指兩個房屋主體組成一體的單獨一體別墅種類。一般這類別墅用戶是兩個關系很緊密的家庭在一起和住，比如兄弟兩個合伙買下來居住，擁有更大的空間同時又能保持緊密的聯系來互相照應。

4.疊拼別墅。這種別墅指的是一棟房屋主體結構被分割成兩個或多個居住單元，如六層的樓體，上下三層各為一個別墅單元，類似于常見的公寓房中的復合式房屋結構，但這種別墅更多的體現出別墅的性質。此種別墅類似于上面兩種別墅，主要解決建筑面積不夠和居住舒適性高的矛盾，這種類型的別墅也是常存在于交通便利的繁華區域。

5.空中別墅。就是指高層建筑的頂端樓層單獨成為一個別墅的種類，很像公寓樓體的頂層復合式住房。這種別墅常見于美國大片中富豪家，在頂層擁有很高的私密性，同時舒適性也很高，特別是這樣的別墅一般位于城市商業中心，可謂很拉風的一種別墅。

上面的別墅只是說了個大概，具體的類型還是要具體來看，隨著時間的推移也會有新的別墅類型出現。最主要的是，如果你有購買這些別墅的實力，那就選擇你自己最喜歡的別墅吧。

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